{"id":5101,"date":"2024-04-18T16:55:40","date_gmt":"2024-04-18T19:55:40","guid":{"rendered":"https:\/\/hml.artica.capital\/clairfield-pilulas\/reits-a-versao-americana-dos-fiis\/"},"modified":"2024-04-18T16:55:40","modified_gmt":"2024-04-18T19:55:40","slug":"reits-a-versao-americana-dos-fiis","status":"publish","type":"pilulas","link":"https:\/\/hml.artica.capital\/en\/clairfield-pilulas\/reits-a-versao-americana-dos-fiis\/","title":{"rendered":"REITs: A vers\u00e3o americana dos FIIs"},"content":{"rendered":"<p>No Brasil a forma mais f\u00e1cil de investir em ativos imobili\u00e1rios \u00e9 atrav\u00e9s dos FIIs (Fundos de Investimento Imobili\u00e1rio). Atrav\u00e9s dos 459 FIIs negociados em bolsa, os investidores podem se expor ao mercado Real Estate brasileiro sem a necessidade de comprar diretamente um im\u00f3vel. Em janeiro de 2024 a B3 divulgou que o valor de mercado dos FIIs estava em torno de R$~163 Bi, sem levar em considera\u00e7\u00e3o as empresas listadas do setor de real estate.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar do crescimento expressivo nos \u00faltimos anos, o mercado de FIIs ainda \u00e9 pequeno frente ao dos EUA. Nos Estados Unidos, os investidores que almejam se expor ao mercado imobili\u00e1rio podem comprar a\u00e7\u00f5es das REITs (Real Estate Investment Trusts), cujo valor atual de mercado \u00e9 de R$~6,5 Tri, quase 40x maior do que o brasileiro.<\/p>\n\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1440\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-01-scaled.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-5099\" srcset=\"https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-01-scaled.webp 2560w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-01-300x169.webp 300w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-01-1024x576.webp 1024w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-01-768x432.webp 768w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-01-1536x864.webp 1536w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-01-2048x1152.webp 2048w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-01-18x10.webp 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/figure>\n\n\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1080\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-02.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-5100\" srcset=\"https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-02.webp 1920w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-02-300x169.webp 300w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-02-1024x576.webp 1024w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-02-768x432.webp 768w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-02-1536x864.webp 1536w, https:\/\/hml.artica.capital\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/reits-a-versao-americana-dos-fiis-02-18x10.webp 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No Brasil a forma mais f\u00e1cil de investir em ativos imobili\u00e1rios \u00e9 atrav\u00e9s dos FIIs (Fundos de Investimento Imobili\u00e1rio). Atrav\u00e9s dos 459 FIIs negociados em bolsa, os investidores podem se expor ao mercado Real Estate brasileiro sem a necessidade de comprar diretamente um im\u00f3vel. Em janeiro de 2024 a B3 divulgou que o valor de [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":5098,"template":"","meta":[],"class_list":["post-5101","pilulas","type-pilulas","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hml.artica.capital\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pilulas\/5101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hml.artica.capital\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pilulas"}],"about":[{"href":"https:\/\/hml.artica.capital\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/pilulas"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hml.artica.capital\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hml.artica.capital\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5098"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hml.artica.capital\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}